貸店舗 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏4123-25 湯河原地区 真田亭 貸店舗
- 賃料13万円
- 共/礼/敷なし/なし/1ヶ月
- 保証金なし
- 専有面積 358.98m² / 108.59坪
最終更新日 2026年04月07日
宴会場として使われていた太い梁や柱が重厚な造りの日本家屋です！
当初は旅館の宴会場や夕食会場、直近では飲食店として利用されていた物件で、従業員用の水周り設備もあります。厨房を営業種目に合わせたキッチンに改装すれば、比較的すぐに利用再開できそうな物件です。
（株）マルトミ不動産
担当：スタッフ
0269-33-3048
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物件詳細
| 賃料 | 13万円 |
|---|---|
| 礼金 | なし |
| 敷金 | 1ヶ月 |
| 共益費 | なし |
| 専有面積 | 358.98m² / 108.59坪 |
| 所在地 | 下高井郡山ノ内町大字平穏4123-25 |
| 建物名 | 湯河原地区 真田亭 貸店舗 |
| 交通 | 電車:長野電鉄長野線湯田中駅 距離200m 徒歩3分 自動車2分 高速道路:上信越道 信州中野I.C. 車25分 |
| 備考 | 宴会場として使われていた太い梁や柱が重厚な造りの日本家屋です！ 駐車場は建物の西側に縦列で4台、東側が2台となっております。 少し停めにくいですが、湯田中エリアで駐車場付き物件はあまり多くないです。 建物面積は358.98㎡（108.58坪）の大きな建物で、 建築当時は南側の旧ホテル（現在は廃業）の宴会場として昭和49年に移築された建物です。 重厚な梁や柱があり、随所に伝統的な日本建築の様子を見ることができます。 一番大きな客室は27帖の広々とした空間で、14帖、21帖の客室と繋がっています。 ふすまを開ければ62帖の大広間としての使い方もできます。 ※ペット不可 ※民泊不可（業種によってご相談） 適用には条件がありますが、山ノ内町空き店舗改装補助金、家賃補助制度が利用できます！ 適用条件などの詳細は山ノ内町役場 経済振興課までご相談ください。 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 平屋 地上1階 1階部分 |
| 駐車場 | 有 無料 (縦列のみ。少し停めにくいです。) 台数：4～6台あり |
| 完成年月 | 1974年1月 |
| 保険 | 火災保険 |
| 更新料 | 旧賃料0.1ヶ月 総額1万円 |
| 保証金 | なし |
| その他一時金 | あり 前家賃 130000円 初回保証料 130000円 |
| 契約期間 | 2年 |
| 設備 | 男女別トイレ・居抜き・飲食店可・室内洗濯機置場・プロパンガス |
| 取引態様 | 媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 311424 |
| 最終更新日 | 2026-04-07 |
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