住宅用土地 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏2794-1 山ノ内町平穏（みろく地区）売り土地
- 価格880万円
- 坪単価3.4万円
- 土地面積856m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区東小学校(280m)
山ノ内中学校(1400m)
最終更新日 2024年12月09日
土地面積は856㎡（258.94坪）で、とても広くゆったりとした土地です。 建築条件ありません！お好きなハウスメーカーにて建築して頂けます！
土地面積は856㎡（258.94坪）で、とても広くゆったりとした土地です。 建築条件ありません！お好きなハウスメーカーにて建築して頂けます！
敷地内に旧建物跡（基礎）が残っています。詳細は備考欄ご確認下さい
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（株）マルトミ不動産
担当：スタッフ
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物件詳細
| 価格 | 880万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 3.4万円 |
| 土地面積 | 856m²(公簿) / 258.94坪 |
| 所在地 | 下高井郡山ノ内町大字平穏2794-1 |
| 分譲地名 | 山ノ内町平穏（みろく地区）売り土地 |
| 通学区 | 東小学校(280m) 山ノ内中学校(1400m) |
| 交通 | 電車:長野電鉄長野線湯田中駅 距離1100m 徒歩14分 |
| 備考 | 土砂災害マップ：地すべり警戒区域 洪水浸水想定区域図：区域外 分割不可。 敷地内は2段の段状の構成になっています。 敷地東側に旧小屋基礎跡があります。 敷地西側に1950年代の旧採掘場駅舎跡（小型ゴンドラ）の基礎跡と、井戸跡があります。 敷地の北側の山奥の採掘現場から ろう石（チョーク石）を小型ゴンドラで運び出し、トラックに乗せるための施設だったそうです（近隣住民より聴取）。 井戸跡には水は入っていないように見受けられます。 敷地内に電柱あります。 建築条件なし。お好きなハウスメーカーにて建築して頂けます。 地目は畑で、所有権移転には農業委員会（長野県知事）の許可が必要となります。 許可にはおおよそ2ヶ月要します。 許可の要件としまして、大まかには ・ここに住宅を建てること。申請時の添付書類としてハウスメーカーの設計図などがあると良いです。 ・住宅を建てる際の予算が確保されていること。たとえば、銀行で発行してもらえる残高証明書 または住宅ローンであれば、住宅ローンの融資証明や審査証明などがあると良いです。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 地目 | 畑 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 湯権 | 無 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:9.8m 公私区分:公道 接面:39.1m |
| 設備 | 建築条件なし・セットバック済・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 409783 |
| 最終更新日 | 2024-12-09 |
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