住宅用土地 長野県下高井郡山ノ内町大字寒沢773-1 山ノ内町寒沢売り土地
- 価格480万円
- 坪単価2.16万円
- 土地面積736m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区南小学校(1450m)
山ノ内中学校(3400m)
最終更新日 2024年04月23日
土地内からの眺めは西側は果樹畑が広がり、北側は高社山や北信五岳の一部山々が見える眺望良好な立地です。
建築条件ありません！お好みのハウスメーカーで建築して頂けます！
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山ノ内町寒沢（菅地区）売り土地物件情報｜地元マルトミ不動産 - Spherical Image - RICOH THETA
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（株）マルトミ不動産
担当：スタッフ
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物件詳細
| 価格 | 480万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 2.16万円 |
| 土地面積 | 736m²(公簿) / 222.64坪 |
| 所在地 | 下高井郡山ノ内町大字寒沢773-1 |
| 分譲地名 | 山ノ内町寒沢売り土地 |
| 通学区 | 南小学校(1450m) 山ノ内中学校(3400m) |
| 交通 | 電車:長野電鉄長野線湯田中駅 距離3100m 徒歩40分 高速道路:上信越道 信州中野I.C. 車25分 |
| 備考 | 固定資産税900円（畑） 土石流警戒区域 書類上は畑になっています。 農地（畑）を宅地にするにあたり、農業委員会に許可申請が必要となります。 行政書士に許可申請書類の作成依頼をし、許可が降りた後に所有権移転となります。 所要期間はおよそ2ヶ月～となります。 許可の要件としまして、大まかには ・ここに住宅を建てること。申請時の添付書類としてハウスメーカーの設計図などがあると良いです。 ・住宅を建てる際の予算が確保されていること。たとえば銀行で発行してもらえる残高証明書や住宅ローン利用であれば、住宅ローンの融資証明や審査証明などがあると良いです。 購入申込みの前段階で許可が降りる前提の材料を整えておいてください。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 畑 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他一時金 | なし |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:6m 公私区分:公道 |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 420104 |
| 最終更新日 | 2024-04-23 |
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