中古住宅 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏4177-22 山ノ内町平穏（湯河原地区）5DK中古戸建
- 価格100万円
- 土地面積115.74m2
- 間取5DK(1階和6 和6 2階洋8 和6 和6)
- 建物面積130.66m2
- 通学区東小学校(1400m)
山ノ内中学校(1000m)
最終更新日 2025年03月28日
建物内は全体的に痛みが進んでおり、強い使用感や汚れがあります。水周り設備はこのまま使用できません。
建物内は全体的に痛みが進んでおり、強い使用感や汚れが見受けられます。特にペットを飼育されていた様子で、全体的に破損、爪とぎ痕が散見され、ペット臭もする状態です。
水道管が破損、漏水をしており、修理修繕が必要です（売主さま談によると詳細な漏水箇所は不明）。
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物件詳細
| 価格 | 100万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 115.74m²(公簿) / 35.01坪 |
| 建物面積 | 130.66m² / 39.52坪 |
| 間取 | 5DK(1階和6 和6 2階洋8 和6 和6) |
| 所在地 | 下高井郡山ノ内町大字平穏4177-22 |
| 建物名 | 山ノ内町平穏（湯河原地区）5DK中古戸建 |
| 通学区 | 東小学校(1400m) 山ノ内中学校(1000m) |
| 交通 | 電車:長野電鉄長野線湯田中駅 距離650m 徒歩9分 高速道路:上信越道 信州中野I.C. 車25分 |
| 備考 | ※建物内は全体的に痛みが進んでおり、強い使用感や汚れが見受けられます。ペットを飼育されていた様子で、全体的に破損、爪とぎ痕が散見され、ペット臭もする状態です。 ※水周り設備は汚れや強い使用感があり、そのまま使用できる状態ではありません。 特に水道管が破損、漏水をしており、修理修繕が必要です（売主さま談によると詳細な漏水箇所は不明）。 ※一部のコンセントや照明は点いたり点かなかったりなどの不具合があります。 使用再開するとしてもそのまま使うのではなく比較的大規模な修理修繕が必要な状態で、修繕費用などを総合的に勘案すると解体も視野に入る建物状態です。 ※弊社経験上のリフォーム概ねの見立て（この見立てに外装や内装リフォームは含んでいません） 給排水設備復旧 数十万円～100万円 キッチンリフォーム150万円～ 浴室リフォーム200万円～ トイレリフォーム50万円～ ※固定資産税 19,800円 ※土砂災害マップ：区域外 ※洪水浸水想定区域図：3～5ｍ未満区域 |
| 建物構造 | 木造 |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 1976年3月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:4.1m 公私区分:公道 接面:7.5m 方角:西 道路幅員:3.7m 公私区分:公道 接面:8.4m |
| 設備 | 上水道・電気・プロパンガス・下水道 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 438309 |
| 最終更新日 | 2025-03-28 |
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