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新築住宅 長野県長野市宮沖212 長野市宮沖第4・1号棟

  • 価格3180万円
  • 土地面積142.49m2
  • 間取4LDK(和 4.5 洋 8・6.5・6 LDK 16)
  • 建物面積101.25m2
  • 通学区長野市立裾花小学校(1695m)
    長野市立裾花中学校(1248m)

最終更新日  2025年11月07日

公営水道、公共本下水、都市ガス、駐車場2台分、住宅性能保証付き、トイレ2ヶ所、温水洗浄暖房便座、オートバス、追焚き機能、浴室乾燥機、システムキッチン、浄水器、床下収納、洗髪洗面化粧台、複層ガラス

川端 大翔

玄関スペース!!

玄関スペースが横に長い設計となっております。
みんなで並んで靴が履けていいですね~・・・ってそれだけではありません!
ここにはお子さんのベビーカーを置いておくことが出来ます!
意外と場所を取りますからね・・・
もう少し大きくなったらお子さんの三輪車くらいであれば置くことが出来るかと思います。
今思いましたが、これからの時期は雪かきも置いておけますね!
2トーンカラーの素敵な外観ですね。
2トーンカラーの素敵な外観ですね。
写真を撮り始めたところタイミング悪く雨が降ってきてしまい、な
写真を撮り始めたところタイミング悪く雨が降ってきてしまい、な
雨男とはこういう肝心な時に本当に雨を呼んでしまうのです・・・
雨男とはこういう肝心な時に本当に雨を呼んでしまうのです・・・
JR安茂里駅まで徒歩6分という駅の近さもこの物件の魅力です。
JR安茂里駅まで徒歩6分という駅の近さもこの物件の魅力です。
前面道路の幅員は5.9mございます。車通りは30分に2~3台
前面道路の幅員は5.9mございます。車通りは30分に2~3台
駐車スペースは並列で2台分ございます。でっかいアメ車だと・・
駐車スペースは並列で2台分ございます。でっかいアメ車だと・・
小さなお子さんがいらっしゃるご家庭におすすめの4LDK新築戸
小さなお子さんがいらっしゃるご家庭におすすめの4LDK新築戸
玄関扉もオシャレですね。
玄関扉もオシャレですね。
カードキーのタッチで玄関のドアを開けられるようです。「あれ、
カードキーのタッチで玄関のドアを開けられるようです。「あれ、
私は以前、インターホンが鳴ってモニターで見たら怪しげなおじさ
私は以前、インターホンが鳴ってモニターで見たら怪しげなおじさ
EV車増えてきましたね。ゆくゆくは全部EV車になるのでしょう
EV車増えてきましたね。ゆくゆくは全部EV車になるのでしょう
防犯カメラもついています!これで怪しいおじさんがいても・・・
防犯カメラもついています!これで怪しいおじさんがいても・・・
玄関スペースは横に広い設計になっていますので、みんなで並んで
玄関スペースは横に広い設計になっていますので、みんなで並んで
そしてこの広い玄関スペースにはお子さんのベビーカーなども置け
そしてこの広い玄関スペースにはお子さんのベビーカーなども置け
シューズボックスも大容量ですので、ご主人様がまた革靴を買った
シューズボックスも大容量ですので、ご主人様がまた革靴を買った
玄関にはクローゼットもありますので、コートやお子さんの雨合羽などをかけておくことが出来ます。雨合羽の場合は下がビショビショにならないようにだけお気を付けください。
玄関にはクローゼットもありますので、コートやお子さんの雨合羽などをかけておくことが出来ます。雨合羽の場合は下がビショビショにならないようにだけお気を付けください。
LDKは16帖の広さがございます。お子さんと鬼ごっこも出来ますね。
LDKは16帖の広さがございます。お子さんと鬼ごっこも出来ますね。
リビングで走ると怒られますので、怒られない程度に楽しんでください。
リビングで走ると怒られますので、怒られない程度に楽しんでください。
リビングでご主人様とお子さんがバタバタ走り回り始めたらここからにらみつけることも出来ます。それが対面キッチンの最大の魅力です。
リビングでご主人様とお子さんがバタバタ走り回り始めたらここからにらみつけることも出来ます。それが対面キッチンの最大の魅力です。
あ、奥様がにらみつけていたら2人とも静かになりましたね・・・(笑)
あ、奥様がにらみつけていたら2人とも静かになりましたね・・・(笑)
じゃあ奥様はここに隠しておいたご主人様にもお子さんにも内緒の高級チョコレートでも食べましょう。
じゃあ奥様はここに隠しておいたご主人様にもお子さんにも内緒の高級チョコレートでも食べましょう。
リビングに隣接する形で4.5帖の和室がございます。食後のお昼寝にぴったりの場所です。見ているだけで眠くなります。。。
リビングに隣接する形で4.5帖の和室がございます。食後のお昼寝にぴったりの場所です。見ているだけで眠くなります。。。
こちらの物件は他の物件と比べて脱衣所のスペースが広く作られております。タオルや着替えなどを置いておく棚も設置出来ますね。
こちらの物件は他の物件と比べて脱衣所のスペースが広く作られております。タオルや着替えなどを置いておく棚も設置出来ますね。
洗面台は鏡が大きく使いやすそうです。
洗面台は鏡が大きく使いやすそうです。
これからの時期に必要な浴室暖房乾燥機もございます。
これからの時期に必要な浴室暖房乾燥機もございます。
足を伸ばして寛げるお風呂です。お父さんの長風呂がさらに長風呂になってしまうかもしれません・・・許してあげてください・・・
足を伸ばして寛げるお風呂です。お父さんの長風呂がさらに長風呂になってしまうかもしれません・・・許してあげてください・・・
1階のトイレは階段の下にございます。
1階のトイレは階段の下にございます。
階段部分は手すりもついていますので、お子さんも安心してお使い頂けます。
階段部分は手すりもついていますので、お子さんも安心してお使い頂けます。
一番西側のお部屋は6.5帖の洋室です。
一番西側のお部屋は6.5帖の洋室です。
窓もあり開放的なお部屋です。
窓もあり開放的なお部屋です。
収納スペースも大容量です。ご主人様のスーツもズラッと並べて保管することが出来ますね。
収納スペースも大容量です。ご主人様のスーツもズラッと並べて保管することが出来ますね。
2階で一番広い洋室は8帖の洋室です。こちらが主寝室になるかなと思います。
2階で一番広い洋室は8帖の洋室です。こちらが主寝室になるかなと思います。
南側には大きな窓、東側はバルコニーですので、とても明るいお部屋です。
南側には大きな窓、東側はバルコニーですので、とても明るいお部屋です。
主寝室ですので収納スペースも大容量です。でも・・・奥様のコートに譲ってあげるといいかもしれません。
主寝室ですので収納スペースも大容量です。でも・・・奥様のコートに譲ってあげるといいかもしれません。
最後のお部屋は東側の6帖の洋室です。
最後のお部屋は東側の6帖の洋室です。
こちらのお部屋からもバルコニーに出られます。
こちらのお部屋からもバルコニーに出られます。
もちろん収納スペースもございます。
もちろん収納スペースもございます。
私が来た時は若干晴れていたのに、バルコニーを撮る時にはもうこんなぐずついてお天気・・・ぜひお天気の良い日に実際にご覧頂ければと思います。その日の私の雨男ぶりは・・・なんとかします!(笑)
私が来た時は若干晴れていたのに、バルコニーを撮る時にはもうこんなぐずついてお天気・・・ぜひお天気の良い日に実際にご覧頂ければと思います。その日の私の雨男ぶりは・・・なんとかします!(笑)
2階の廊下に大容量の納戸スペースがあります。ご主人様が衝動買いしてしまったガンプラを隠しておく場所にどうでしょうか。ただ階段に近い場所ですので、バレるのは時間の問題かもしれません・・・
2階の廊下に大容量の納戸スペースがあります。ご主人様が衝動買いしてしまったガンプラを隠しておく場所にどうでしょうか。ただ階段に近い場所ですので、バレるのは時間の問題かもしれません・・・
「お父さんトイレ長すぎ!」となった際は2階にもトイレがありますのでこちらへ。
「お父さんトイレ長すぎ!」となった際は2階にもトイレがありますのでこちらへ。
(株)中部エース

(株)中部エース
担当:川端 大翔 026-263-7588 ココスマを見てとお伝えください

地図・周辺環境

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また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。



デリシア安茂里店 約700m(徒歩9分)

西友伊勢宮店 約380m(徒歩5分)

ファミリーマート長野伊勢宮店 約510m(徒歩7分)

長野市立裾花小学校 約1,700m(徒歩22分)

長野市立裾花中学校 約1,200m(徒歩15分)
(株)中部エース

(株)中部エース
担当:川端 大翔 026-263-7588 ココスマを見てとお伝えください

物件詳細

価格 3180万円
土地面積 142.49m²(公簿) / 43.1坪
建物面積 101.25m² / 30.62坪
間取 4LDK(和 4.5 洋 8・6.5・6 LDK 16)
所在地 長野市宮沖212
建物名 長野市宮沖第4・1号棟
通学区 長野市立裾花小学校(1695m)
長野市立裾花中学校(1248m)
交通 電車:篠ノ井線安茂里駅 徒歩6分
備考 ・敷地面積43.1坪
・建物面積30.62坪
・駐車スペース2台分
・JR安茂里駅まで徒歩6分
・裾花小学校、裾花中学校学区内
・大容量の納戸スペースあり
・脱衣所広々
・広々インナーバルコニーで洗濯物もスッキリ
建物構造 木造
建物概要 地上2階
下水 公共下水道
完成年月日 2025年10月
土地権利 所有権
接道状況 道路幅員:5.9m 公私区分:公道
設備 システムキッチン・浄水器・TVモニタ付きインターホン・ディンプルキー・カードキー・防犯カメラ・火災警報器(報知機)・温水洗浄便座・オートバス・浴室乾燥機・バス1坪以上・トイレ2箇所・追焚機能・エアコン・床下収納・設計住宅性能評価書・建築住宅性能評価書・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・都市ガス・複層ガラス・上水道・下水道・駐車場2台分
取引態様 媒介
引渡し/入居日 即可能
管理番号 30737
物件番号 447011
最終更新日 2025-11-07
取扱い不動産会社

(株)中部エース

026-263-7588

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 18 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 09:00 〜 18:00
定休日 水曜日
住所 〒381-0043
長野県長野市吉田3-22-8
宅建番号 長野県知事免許(14)第1300号

リモート対応可

LINE その他

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一戸建て・中古マンション・売土地など、居住用物件のご購入を専門に、50年以上の実績と地元に根ざした情報力で、お客様の理想の暮らしを丁寧にお手伝いします。

「売る・買う・住みかえ 信頼でお取りつぎ」の想いを大切に、安心・安全なお住まい選びを全力でサポート。
長野で新しい暮らしを始める皆さまの、心強いパートナーでありたいと願っています。



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