相続相談の最初の窓口として、ご利用ください。当社は、「上級相続アドバイザー」が在籍しています。円満な分割と円滑な相続のために、ご気軽に相談ください。
売主さまには満足を。買主さまには安心を。
お客さまにもっとも幸せになっていただくことが、私たちの願いです。
当社は、「相続」と「建物」に強い、町の不動産屋さんです。
昭和28円の創業以来、長野市でご愛顧いただいております。
◆相続資産の過半数は不動産です◆
相続対策は、節税対策ばかりではありません。
もっと大切なのは、円満な遺産分割、そして納税資金の確保です。
そして、そのためには、不動産に関する知識が重要になってきます。
当社は、NPO法人相続アドバイザー協議会所属の公式「上級相続アドバイザー」が在籍しています。
また、「相続士」として、専門家の集う『相続支援ネット』で北信エリアを担当しています。
円満な相続には、時間をかけて準備する必要があります。
相続を、家族のきずなを強める機会にしたいですね。
当社の「相続アドバイザー」にお手伝いさせてください。
◆ホームインスペクション＋ぷらす◆
当社には、『日本ホームインスペクターズ協会』の「公認ホームインスペクター」も在籍しております。
ご実家の建物など、中古住宅や空き家の傷みや不具合の診断と点検も、お任せください。
住宅診断に土地や権利関係の調査、査定まで行なうのは弊社独自のサービスです。
安心取引で、買主様にも売主様にも、Win-Winの関係を作ります。
不動産のことなら、なんでも、ご気軽にご相談ください。
| 公開物件 | 7 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です |
|---|---|
| 営業時間 | 9:00－18:00 |
| 定休日 | 日曜・祝日 |
| 住所 | 〒380-0833 長野県長野市鶴賀権堂町2297 |
| 特徴 | メール対応 夜間対応可 買取対応 売却査定 実務経験10年以上 駅まで送迎可 移住相談 ローン相談 リフォーム相談 建築相談 相続相談 住宅診断対応 任意売却 女性スタッフ |
| 取扱種別 | 売土地 売建物 売マンション アパートマンション 貸家 店舗事務所 工場倉庫 貸地 駐車場 |
| 資格 | ファイナンシャル・プランニング技能士2級 公認 不動産コンサルティングマスター JSHI公認ホームインスペクター 住宅ローンアドバイザー |
| 宅建番号 | 長野県知事免許(16)第129号 |
共栄不動産（株） - すべての物件 検索結果（1-7/7件）
長野市若穂川田 UP
●川中島バスは、現在、廃線の協議中です。●照明器具、ガスコンロ、エアコン、光回線は、前借主の残置物です。無償で使用できますが、貸主は修理・交換致しません。●ハウスクリーニング済み。●退去時には、ハウスクリーニング費用をご負担いただきます（４．５万円）。●駐輪場等はありませんが、駐車スペース（三台分あり）をお使いください。●駐車スペースの草取りや掃除、雪かき等は、借主が行うこと。●洪水ハザードマップでは、０．５～１．０ｍ未満の浸水想定あり。●２０１９年の台風１９号による水害時には、浸水被害無し。●三軒長屋。残り二軒は、高齢者向けデイサービス施設。●給湯は、台所と浴室のみ。●トイレはウォシュレット無し。
- 賃料
- 4.5万円
- 共/礼/敷
- -/1ヶ月/1ヶ月
- 間取
- 3DK
- 専有面積
- 64.62m² / 19.54坪
長野市東鶴賀町 UP
◆リノベーションの魅力たっぷりに、個性的に作り込んでいます。・全２０戸中、１６戸がリノベ済みです。◆定期借家契約です。契約の更新はできませんが、貸主・借主の合意で再契約できます。・再契約時の更新費用はありません。◆敷地外、徒歩２分の月極駐車場をご利用いただきます。（７０００円／月）。◆賃料保証会社との保証契約が必要となります。・初回のお支払い：３６，１５０円（駐車場利用の場合）。・連帯保証人は不要です。・賃料等、毎月のお支払いは、保証会社を通じて銀行振替となります。・共益費、駐車料、区費もまとめて、自動引落としされます（振替手数料２２０円／月）。◆退去時には、以下の費用負担をしていただきます（税込）。・ハウスクリーニング代（４４，０００円）・エアコンクリーニング代（９，９００円）・鍵交換代（１１，０００円）。・契約時には借主さまにも同様のきれいな状態でお部屋を引渡しいたしますので、安心してお住まいいただけます。◆保険会社は、貸主指定の代理店を利用いただきます。◆光回線の利用は、同じ階の廊下から、借主さまのご負担で引込み工事をお願いします。
- 賃料
- 6.2万円
- 共/礼/敷
- 3000円/なし/2ヶ月
- 間取
- 2DK
- 専有面積
- 52m² / 15.73坪
長野市大字鶴賀権堂町 UP
◆契約の諸条件については、ご相談ください。◆図面中に記載の寸法は、およその内法寸法です。◆スケルトン状態です。・もと居酒屋の店舗でしたが、造作や設備はすべて撤去済みです。・内外装の改装については、ご相談ください。◆グリーストラップあり。・不要な場合は、その先の排水管に直接接続してください。◆２階も居酒屋（春海亭さま）が営業中のため、カラオケ等、大きな音を出す業種はご遠慮ください。◆動力あり。◆店舗南側の青空駐車場の北半分をご利用いただけます。広さは、間口２．８ｍ×奥行９．２ｍです。追加の使用料無し。◆連帯保証人が必要となります。◆営業内容による収容人数に応じた消防設備を設置してください（防火管理者を含む）。◆テナントが契約する店舗用火災保険については、貸主が保険業者を指定します（建物全体の火災保険契約と合わせるため）。◆貸主は、インボイス（適格請求書）の発行事業者番号あり。消費税の仕入れ税額控除ができます。
- 賃料
- 14.3万円
- 共/礼/敷
- -/1ヶ月/6ヶ月
- 保証金
- 専有面積
- 72.6m² / 21.96坪
●安心の新耐震マンション★★前所有者により、大がかりなリフォーム工事が実施されています★★ ・間取り変更（３ＬＤＫから１ＬＤＫへ） ・フローリングやシステムキッチンの交換 ・樹脂製インナーサッシの取り付け ・クローゼット、収納棚の設置等 ・施行時期等の詳細は不明。●バルコニーは、東と南の２面です。●壁芯面積は、６４．６６㎡（ＰＳ等含む）。●令和７年度公租公課：９１，８００円●管理費（総額１０，６７０円／月）の２０％が修繕積立金に充当されます。●２年前に屋上の高架水槽、１階の受水槽は修理済み。●共用部分の大規模修繕工事は未実施。●１～３階は店舗部分（６戸）、４階～１０階は住居部分（３８戸）。●「事務所併用住宅」可。●民泊は、規約上、禁止されていません。 ・ただし、消防法令等により、旅館業認可の取得は難しいです。●禁止事項：迷惑のかかる動植物の飼育。楽器教室。楽器の夜間長時間演奏。●電気小売業者の変更可。●風呂は、追い炊きへの変更は困難。■マンション管理について、重要な説明事項あり。■現状有姿での売買となり、売主は、契約不適合責任は免責とします。
- 価格
- 875万円
- 管理/修繕
- /
- 間取
- 1LDK
- 専有面積
- 59.5m² / 17.99坪（内法）
長野市大字富竹 UP
★令和７年８月、入口の側溝脇に、車止め用のポールガード設置。★同３月、全面に整地工事済み（地均し、転圧、砕石敷き）。★建築条件 無し。●容積率は道路幅員より１６０％。●周知の埋蔵文化財包蔵地。●接道は２項道路。幅１．０５ｍの要セットバック。●宅地延長部分は、幅員約２．０ｍ～２．４ｍ。 ・道路からの出入り口付近：幅約４．０～４．４ｍが利用可。 ・西側隣接地と相互に通行地役権を登記済み。 ・東側も側溝（幅７０ｃｍ）で、車両進入には障害物無し。 ・延長部分にも駐車可（合意書あり）。●宅地延長部分の細い箇所の幅員 ・北端：土留めの外縁２３２ｃｍ 内法２０３ｃｍ ・南端：土留めの外縁２０９ｃｍ 内法１７７ｃｍ ・土留めの外側まで敷地の範囲内です。●３階建以上は建築不可。●共同住宅・長屋は２００㎡未満（県条例）。●「非常用進入口」の必要な建物は「有効幅員」の確保必要。 ・地下室、無窓居室等。●洪水ハザードマップ：浸水想定０．５～３．０Ｍ。●仮の地盤調査済み。建物下は「地盤改良工事」が必要との判定。●上・下水道、都市ガスは共同管からの分岐。
- 価格
- 1400万円
- 坪単価
- 10.6005万円
- 土地面積
- 436.61m2
- 建蔽/容積
- 60％/160％
長野市上松4丁目 UP
■建築条件無し。■令和７年６月６日に、敷地全体（９ポイント）を仮地盤調査済み。★地盤解析の結果、「地盤改良工事不要」と判断されました。★「ベタ基礎」で対応可能との判定です。・ただし、具体的な建築条件は未確定のため、あくまでも仮判定です。■檀田通り沿い。■面積：７０．６６坪■登記面積：３３５．４３㎡■境界確定、確定測量済み■敷地北側と西側は、新規に土留設置済（西側は、南より５ｍ分は地先石設置）。■東側と南側の土留及びブロックは既存。■道路方面の開口部は約８ｍ。■上水道メーター：口径２０ｍｍ■下水道管は、隣地との共同管使用を解消済み（越境無し）。■都市ガス管は、取出位置を変更済み。■「洪水ハザードマップ」の浸水想定０．５ｍ未満の区域内。■令和７年度公租公課：１２８，４５３円（更地のため）。■長野市立地適正化計画（居住誘導区域内、都市機能誘導区域外）■通学区：湯谷小学校（２００ｍ、徒歩３分）、柳町町中学校（２．６ｋｍ、徒歩３３分）。
- 価格
- 2680万円
- 坪単価
- 37.9282万円
- 土地面積
- 233.6m2
- 建蔽/容積
- 60％/200％
長野市大字鶴賀権堂町 UP
★現況有姿での引き渡し。売主は契約不適合責任免責。■現在１・２階の合計賃料は、月額２５万円（消費税１０％込）。・年間予定賃料と利回りは、税引前計算。・１階テナントは退去予定。■建築確認証・検査済証等、適法性を示す書類無し。・融資（長野県中小企業融資制度等）利用は困難。■登記上「店舗」。・木・鉄筋コンクリート造。・登記面積：１階１１１：６３㎡、２階１１１．６３㎡、地下１階１０２．４４㎡。・地階への出入は１階店舗内。長く未利用。使用の可否不明。■アーケード通りと接道無し。■商店街組合への加入不要。区費有り。■２階の上水道と電気（１００Ｖ、２００Ｖ）は、子メーターで算出。・水道・電気代は１，２階分が１階店舗に請求。・水道メーターは１階内。電気メーターは外壁。■２階排水管は１階排水管に合流。■グリーストラップ無し。■配膳用エレベーターは使用不可。■自動火災報知設備は故障。■雨漏りの履歴有。■１、２階の電気配線は切離し済み。★宿泊施設への【用途変更】は、建築士・設計士等に要相談。・確認済証・検査済証が無いため、ハードル高いです。・費用も過多に。
- 価格
- 2800万円
- 土地面積
- 165.28m2
- 間取
- 建物面積
- 325.7m2
