住宅用土地 長野県下高井郡山ノ内町大字夜間瀬2502-7
- 価格600万円
- 坪単価2.12万円
- 土地面積936.28m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区西小学校(190m)
山ノ内中学校(2400m)
最終更新日 2024年12月09日
山ノ内町夜間瀬郵便局の横です。県道434号線沿いにあり、夜間瀬橋から850ｍ。中野市からもアクセスの良い立地です。面積は936.28ｍ2（283.22坪）の広い敷地。雑種地と畑の間に水路があり、橋がかかっています。 現状畑部分に住宅を建てるには、この橋に給排水を埋設するのが妥当と考えられます。
県道434号線沿いにあり、夜間瀬橋から850ｍ。中野市からもアクセスの良い立地です！
小学校すぐ近く、郵便局は隣、コンビニ270ｍ徒歩4分の好立地です！
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（株）マルトミ不動産
担当：スタッフ
0269-33-3048
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地図・周辺環境
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山ノ内町西小学校190ｍ徒歩約3分
山ノ内中学校2400ｍ徒歩約30分
セブンイレブン北志賀夜間瀬店270ｍ徒歩約4分
長野電鉄夜間瀬駅140ｍ徒歩約2分
夜間瀬郵便局10ｍ徒歩10秒
よませ保育園350ｍ徒歩約5分
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物件詳細
| 価格 | 600万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 2.12万円 |
| 土地面積 | 936.28m²(公簿) / 283.22坪 |
| 所在地 | 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬2502-7 (2496.2514-13.2514-23) |
| 通学区 | 西小学校(190m) 山ノ内中学校(2400m) |
| 交通 | 電車:長野電鉄長野線夜間瀬駅 距離140m 徒歩2分 高速道路:上信越道 信州中野I.C. 車15分 |
| 備考 | 山ノ内町夜間瀬郵便局の横にある売り土地です。 県道434号線沿いにあり、夜間瀬橋から850ｍ。中野市からもアクセスの良い立地です。 土地の間口が約6.5メートルで、細い部分でも普通乗用車が問題なく通れる幅があります。 面積は4筆合計936.28ｍ2（283.22坪）の広い土地で、宅地2筆12.28ｍ2、雑種地205ｍ2、畑719ｍ2です。 雑種地と畑の間に水路があり、橋がかかっています。 現状畑部分に住宅を建てるには、この橋に給排水を埋設するのが妥当と考えられます。 雑種地の部分には木と車庫があり、そのまま利用していただくことも可能です。 中は普通乗用車が一台くらい停められるスペースがあります。不要な場合はご相談下さい。 ※畑部分は農地法の許可が必要です。売買契約の際に、許可申請をします。 ※畑部分は農地法の許可が必要です。売買契約の際に、許可申請をします。 ※河川占用申請が必要です。住宅用の場合、占用料はありません。 上水道前面道路配管有り、敷地内引込なし 下水道前面道路配管あり、敷地内引込なし(加入者分担金550,000円) 現状の畑部分に住宅を建てる場合、水路上の橋に給排水管を敷設する必要があると考えられます。 プロパンガス よませ保育園350ｍ徒歩約3分 山ノ内町西小学校190ｍ徒歩約2分 山ノ内中学校2400ｍ徒歩約30分 夜間瀬橋850ｍ車約3分 セブンイレブン北志賀夜間瀬店270ｍ徒歩約4分 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 畑 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 湯権 | 無 |
| その他一時金 | なし |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:6m 公私区分:公道 接面:4m |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 394343 |
| 最終更新日 | 2024-12-09 |
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