中古住宅 長野県下高井郡山ノ内町大字夜間瀬7551-3 山ノ内町夜間瀬（苗間地区）畑、原野つき中古戸建
- 価格100万円
- 土地面積347.76m2
- 間取5DK(1階6和 8和 8和 2階8和 8和)
- 建物面積146.94m2
- 通学区西小学校(5400m)
山ノ内中学校(7400m)
通学バスあり
最終更新日 2025年01月08日
前賃貸人は猫を飼っており、室内は全体的に猫の爪研ぎ跡やマーキング跡があります。
特に1階和室は前賃貸人によるラフで手作り感が強いDIY跡があります。
農地や原野に関しては弊社公式ウェブサイトの物件情報をご確認ください！
水まわり設備ありません！ふすまや扉などの建具がありません！
前賃貸人は猫を飼っており、室内は全体的に猫の爪研ぎ跡やマーキング跡があります。特に1階和室は前賃貸人によるラフで手作り感が強いDIY跡があります。
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（株）マルトミ不動産
担当：スタッフ
0269-33-3048
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物件詳細
| 価格 | 100万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 347.76m²(公簿) / 105.19坪 |
| 建物面積 | 146.94m² / 44.44坪 |
| 間取 | 5DK(1階6和 8和 8和 2階8和 8和) |
| 所在地 | 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬7551-3 (7550-2.7551-9.7523-1) |
| 建物名 | 山ノ内町夜間瀬（苗間地区）畑、原野つき中古戸建 |
| 通学区 | 西小学校(5400m) 山ノ内中学校(7400m) 通学バスあり |
| 交通 | 電車:長野電鉄長野線夜間瀬駅 距離5700m 徒歩72分 自動車8分 高速道路:上信越道 信州中野I.C. 車30分 |
| 備考 | ※建物とは離れた位置に原野302㎡（約91.34坪）があります。 県道403号線沿いの位置にあることまではわかっていますが、正確な敷地の境目などは不明です。 位置関係は弊社公式ウェブサイトのグーグルマップからご確認ください。 ※物件内覧をして頂く際に直接お伝えする事項がございます。メールや電話でのお答えはできません。 ※弊社経験上のリフォーム概ねの見立て 給排水設備復旧 数十万円～100万円 キッチンリフォーム100万円～ 浴室リフォーム150万円～ トイレリフォーム50万円～ 雨漏り修理 不明 ※敷地には畑（農地）が含まれており、購入の際は農地法の許可が必要です。 許可の要件としまして、大まかには ・直近でなくとも、将来的に山ノ内町へ住民票を移転し、移住する計画がある（1ヶ月のうち1～2週間程度滞在し畑作業を行う見込みがあること）。 ・移住前のリフォーム期間中でも農作業に通うこと。 ・どの時期にどんな作物を作るかなど、営農計画をすること。 ・農業の指導をどのように受けるか検討する（地域の農業委員さんから受けるのが妥当でございます）。 ・農機具の入手方法をどうするか検討する（ホームセンターで購入もOK）。 などがございます。 ※複数箇所に雨漏りがあります。 玄関、1階和室、1階リビング、1階広縁 特に1階広縁は日常的な雨漏りをしている状態です。 ※空き家になった時期 2022年頃 ※前賃貸人が猫を複数匹飼っており、室内には爪研ぎ跡やマーキング跡があります。 ※ふすまなどの建具がありません。一部屋根裏に収納されていますが、すべての建具があるかどうか不明です。 ※北側のガラス窓は落雪により破損しています。 ※接道なし。再建築不可（用水路と赤線通路をまたいでおり、再建築の際は都度確認と占用許可が必要です。） |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 (敷地内 縦列に約1～2台) 台数：1台あり |
| 下水 | 汲取 |
| 湯権 | 無 |
| 完成年月日 | 1975年11月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | 汲取 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 436202 |
| 最終更新日 | 2025-01-08 |
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