中古住宅 長野県下高井郡山ノ内町大字夜間瀬2297-5 山ノ内町夜間瀬（宇木地区）4LDK中古戸建（山ノ内町空き家バンク登録物件）
- 価格800万円
- 土地面積386.87m2
- 間取4LDK(1階和8 リビング10 2階洋8 洋10 洋9)
- 建物面積145.57m2
- 通学区西小学校(1300m)
山ノ内中学校(3100m)
最終更新日 2025年06月11日
建物は使用感ありますが水周り修繕でまだまだ使えます！
※弊社経験上の最低限のリフォーム見立てキッチン設備交換100～200万円
浴室リフォーム150～200万円
トイレ便器入れ替え 約20万円
壁紙張り替え（キッチン、リビング）約35万円
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（株）マルトミ不動産
担当：スタッフ
0269-33-3048
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キッチン設備交換100～200万円
浴室リフォーム150～200万円
トイレ便器入れ替え 約20万円
壁紙張り替え（キッチン、リビング）約35万円
| リフォーム目安金額 | ～万円 |
|---|
| 価格 | 800万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 386.87m²(公簿) / 117.02坪 |
| 建物面積 | 145.57m² / 44.03坪 |
| 間取 | 4LDK(1階和8 リビング10 2階洋8 洋10 洋9) |
| 所在地 | 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬2297-5 |
| 建物名 | 山ノ内町夜間瀬（宇木地区）4LDK中古戸建（山ノ内町空き家バンク登録物件） |
| 通学区 | 西小学校(1300m) 山ノ内中学校(3100m) |
| 交通 | 電車:長野電鉄長野線夜間瀬駅 距離1100m 徒歩14分 高速道路:上信越道 信州中野I.C. 車20分 |
| 備考 | ※越境について 主に敷地の北側に複数箇所の越境があります。 ・カーポートに自動車でアクセスする場合は、一部北側隣地を通らないとアクセスできない造りになっています。 ・玄関の北側の軒先の一部が、北側隣地へ約0.9ｍ越境しています。 越境している部分は将来的にカットするなどの除却撤去をして頂く必要性がでる可能性がございます。 ・下水道の引き込み埋設管は北側隣地へ約0.7ｍ越境しています。 越境している部分は将来的に除却撤去して頂く必要性がでる可能性がございます。 ・北東側の倉庫が北側へ約0.1ｍ越境しています。 若干倉庫を移動していただく必要性が出る可能性があります。 ※写真や映像に写っております、家具や家電等の内部備品や生活雑貨はお引渡し前に搬出いたします。間取りの様子をご覧ください。 ※自治会費など月額3000円程度で、地区の清掃活動が何ヶ月かに1回あります。 秋に地域の神社のお祭りなど、季節の活動があります（売主さまから聴取）。 ※空き家になった時期 2020年ごろ ※弊社経験上の最低限のリフォーム見立て キッチン設備交換100～200万円 浴室リフォーム150～200万円 トイレ便器入れ替え 約20万円 壁紙張り替え（キッチン、リビング）約35万円 ※山ノ内町空き家バンク登録物件 ※固定資産税 37600円 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地下2階 |
| 駐車場 | 有 台数：1台あり |
| 下水 | 汲取 |
| 湯権 | 無 |
| 完成年月日 | 1988年11月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:4.9m 公私区分:公道 接面:3.7m |
| 設備 | 日当り良好・閑静住宅街・空き家バンク登録物件・上水道・電気・プロパンガス |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 441739 |
| 最終更新日 | 2025-06-11 |
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