住宅用土地 長野県下高井郡山ノ内町大字夜間瀬2151 山ノ内町夜間瀬（宇木地区）売り土地（山ノ内町空き土地バンク登録物件）
- 価格120万円
- 坪単価-
- 土地面積434.75m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区西小学校(1000m)
山ノ内中学校(3000m)
最終更新日 2025年04月25日
果樹畑や隣町などを見渡すことができる、眺めがとても良い立地です！山ノ内町空き土地バンク登録物件
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建物の損傷が激しいためリフォームやリノベーションで再利用するのは難しい状態と見受けられます。お引渡しは建物等を含めた現状引き渡しとなります。あくまでも解体を前提として、新たに住宅を建築するための土地としてご検討ください。建物解体 約300万円～（実際の見積額ではありません）
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（株）マルトミ不動産
担当：スタッフ
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物件詳細
| 価格 | 120万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 434.75m²(公簿) / 131.51坪 |
| 所在地 | 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬2151 |
| 分譲地名 | 山ノ内町夜間瀬（宇木地区）売り土地（山ノ内町空き土地バンク登録物件） |
| 通学区 | 西小学校(1000m) 山ノ内中学校(3000m) |
| 交通 | 電車:長野電鉄長野線夜間瀬駅 距離1000m 徒歩13分 高速道路:上信越道 信州中野I.C. 車25分 |
| 備考 | 上水道：前面道路配管あり、敷地内引込あり 下水道：前面道路配管あり、敷地内引込なし（汲取式） 前面道路：大道付興喜線 幅員：4.8～5.3ｍ（高低差があり、実際のアクセスにはスロープなどを建築していただく必要があります） ※固定資産税13048円 ※空き家になった時期 令和4年12月 ※敷地内に建物が3棟あり、木造平屋建て 昭和37年の建物と土蔵、便所がそれぞれ別棟で建築されています。しかし建物の損傷が激しいためリフォームやリノベーションで再利用するのは難しい状態と見受けられます。お引渡しは建物等を含めた現状引き渡しとなります。あくまでも解体を前提として、新たに住宅を建築するための土地としてご検討ください。 ※建物解体 約300万円～（実際の見積額ではありません） ※道路からは高低差があり、一見するとスロープで出入りできる構造になっていますが、スロープ部分は敷地外となります。実際のアクセスには敷地内へ新たにスロープなどを建築していただく必要があります。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 汲取 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北西 道路幅員:4.8m 公私区分:公道 接面:17.54m |
| 設備 | 汲取・空き家バンク登録物件・建築条件なし・プロパンガス・上水道・電気 |
| 取引態様 | 専属専任 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 437016 |
| 最終更新日 | 2025-04-25 |
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