中古住宅 長野県長野市川中島町四ツ屋1440-17 川中島町四ツ屋
- 価格3599万円
- 土地面積326.95m2
- 間取7LDK(和 8・8 洋 8・6・6・5.8・5.8 LDK 16)
- 建物面積164.66m2
- 通学区長野市立三本柳小学校(737m)
長野市立川中島中学校(2700m)
最終更新日 2025年12月06日
【主なリフォーム内容】外壁塗装・キッチン新品交換、トイレ新品交換、洗面・お風呂新品交換、床上張り、壁紙張替え、建具一部交換
2つめのリビング！？
この物件はとても二世帯住宅に向いているお家だと思いました！お部屋の数が多く、駐車スペースも広いというのもあるのですが、それよりも間取りが二世帯住宅向きです！
おそらく二世帯住宅としてお使い頂くとなると、1階におじいちゃんおばあちゃんのお部屋がくると思います。
大体のお家だと2間続きの和室がおじいちゃんおばあちゃんのお部屋となり、リビングなどは共用となると思います。
ただこちらの物件には和室の横に約8帖の洋室があるんです。
なのでそこを「おじいちゃんおばあちゃん達のリビング」としてお使い頂くことが出来ます！
そうなると玄関入って右側は息子さん夫婦のご自宅、左側はおじいちゃんおばあちゃんのご自宅、のように使うことが出来ると思います！
これを閃いてしまいました・・・
誰かに言いたくてしょうがないので、ここに記載させて頂きました(笑)
（株）中部エース
担当：川端 大翔
026-263-7588
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
西友三本柳店 約820ｍ（徒歩11分）
セブンイレブン長野三本柳店 約700ｍ（徒歩9分）
ローソン長野三本柳店 約1,210ｍ（徒歩16分）
長野市立三本柳小学校 約700ｍ（徒歩9分）
長野市立川中島中学校 約2,600ｍ（徒歩33分）
（株）中部エース
担当：川端 大翔
026-263-7588
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物件詳細
| 価格 | 3599万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 326.95m²(公簿) / 98.9坪 |
| 建物面積 | 164.66m² / 49.8坪 |
| 間取 | 7LDK(和 8・8 洋 8・6・6・5.8・5.8 LDK 16) |
| 所在地 | 長野市川中島町四ツ屋1440-17 |
| 建物名 | 川中島町四ツ屋 |
| 通学区 | 長野市立三本柳小学校(737m) 長野市立川中島中学校(2700m) |
| 交通 | 電車:篠ノ井線川中島駅 徒歩16分 |
| 備考 | ・敷地面積９８．９坪 ・建物面積４９．８坪 ・駐車スペース３台分以上 ・ＪＲ川中島駅より徒歩１６分 ・三本柳小学校、川中島中学校学区内 ・水回り機器新品交換済み ・外壁塗装済み ・閑静な住宅街 ・天井裏収納あり |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 1997年1月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 道路幅員:4m 公私区分:公道 |
| 設備 | システムキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・温水洗浄便座・オートバス・浴室乾燥機・バス１坪以上・トイレ２箇所・追焚機能・庭・リフォーム済み・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・上水道・下水道・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 引渡し/入居日 | 2025年12月上旬 予定 |
| 管理番号 | 35598 |
| 物件番号 | 447905 |
| 最終更新日 | 2025-12-06 |
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