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新築住宅 長野県長野市差出南2丁目1713-1 長野市差出南第2・1号棟

  • 価格3180万円
  • 土地面積190.2m2
  • 間取4LDK(和 4.5 洋 8.5・6.5・6 LDK 16)
  • 建物面積94.77m2
  • 通学区長野市立裾花小学校(595m)
    長野市立裾花中学校(147m)

最終更新日  2026年04月10日

公営水道、公共本下水、プロパンガス、駐車場3台以上、トイレ2ヶ所、温水洗浄暖房便座、オートバス、追焚き機能、浴室乾燥機、システムキッチン、浄水器、床下収納、洗髪洗面化粧台、複層ガラス、エアコン

川端 大翔

ストレスフリーな駐車スペースが欲しいですよね

ちょっと極端なことを言いすぎたかもしれません・・・(笑)
でも車で出かけるということは、帰ってきた際に自分の家に駐車をするということですので、この自分の家への駐車が難しかったりするとストレスですよね・・・
ここだと駐車スペースが広い&前面道路も広いので家に帰ってくるまで狭い道を通らなくてもいいのが嬉しいポイントですよね。
駐車スペースも広いんですから若干テキトーに停めたって誰も文句は言いません。
好き勝手やってやりましょう!
2026年3月に完成した建物でございます。
2026年3月に完成した建物でございます。
小学校や中学校が近いので、お子さんの通学時間も短く安心ですね
小学校や中学校が近いので、お子さんの通学時間も短く安心ですね
というか中学校は道を渡るだけです。そんな登校してみたかったで
というか中学校は道を渡るだけです。そんな登校してみたかったで
外壁のデザインもオシャレですね。
外壁のデザインもオシャレですね。
前面道路の幅員は12mございますので、お車の運転が苦手な方で
前面道路の幅員は12mございますので、お車の運転が苦手な方で
駐車スペースは3台分ございます。車種によってはもう少し停まる
駐車スペースは3台分ございます。車種によってはもう少し停まる
人気エリアにあります新築戸建住宅です。
人気エリアにあります新築戸建住宅です。
玄関前のスペースが広いのも嬉しいですね。鍵を忘れて帰宅しても
玄関前のスペースが広いのも嬉しいですね。鍵を忘れて帰宅しても
カードキーでも解錠可能です!ほら、鍵忘れててもカードキーさえ
カードキーでも解錠可能です!ほら、鍵忘れててもカードキーさえ
私は友達の家でモニター付きインターホンで呼び出したのに、変な
私は友達の家でモニター付きインターホンで呼び出したのに、変な
今後来ると思われる電気自動車の波に乗り遅れないようにEV車の
今後来ると思われる電気自動車の波に乗り遅れないようにEV車の
防犯カメラもありますので、EV車の電気泥棒が来たら出て行って
防犯カメラもありますので、EV車の電気泥棒が来たら出て行って
玄関スペースも広く出来ていますので、お子さんと並んで靴を履け
玄関スペースも広く出来ていますので、お子さんと並んで靴を履け
こんな感じのスペースがありますので、ベビーカーや傘を置いてお
こんな感じのスペースがありますので、ベビーカーや傘を置いてお
シューズボックスも大容量です!ズラッと靴が並べられます。
シューズボックスも大容量です!ズラッと靴が並べられます。
LDKは16帖の広さがございます。
LDKは16帖の広さがございます。
陽当たりも良好です!こういう時期は眠たくなってきてしまいますね・・・
陽当たりも良好です!こういう時期は眠たくなってきてしまいますね・・・
LDKにはエアコンが1台設置済みです。一番大きな部屋にエアコンが設置済みなのは嬉しいですね。
LDKにはエアコンが1台設置済みです。一番大きな部屋にエアコンが設置済みなのは嬉しいですね。
24時間換気システムもございます。小さなお子さんがいるご家庭には嬉しいですね。
24時間換気システムもございます。小さなお子さんがいるご家庭には嬉しいですね。
リビングを見渡すように設置された対面キッチンです。
リビングを見渡すように設置された対面キッチンです。
お子さんがいたずらをしないように見張りながらお料理が出来ますね。・・・とは言うもののちょっと目を離したすきにいたずらをするのが子供です・・・
お子さんがいたずらをしないように見張りながらお料理が出来ますね。・・・とは言うもののちょっと目を離したすきにいたずらをするのが子供です・・・
キッチン収納も大容量です。大きな鍋も収納することが出来ますね。
キッチン収納も大容量です。大きな鍋も収納することが出来ますね。
食材の保管に便利な床下収納もございます。カレールーやカップラーメンなどをしまっておけますね。
食材の保管に便利な床下収納もございます。カレールーやカップラーメンなどをしまっておけますね。
リビングに隣接する形で4.5帖の和室がございます。お子さんのお昼寝にぴったりですね。もちろん大人も!(笑)
リビングに隣接する形で4.5帖の和室がございます。お子さんのお昼寝にぴったりですね。もちろん大人も!(笑)
洗面台は鏡が大きく身支度がしやすそうですね。
洗面台は鏡が大きく身支度がしやすそうですね。
お風呂も広いので、お子さんとのお風呂タイムがより楽しくなりそうですね。私は子供の頃天井を濡らしてよく怒られてました・・・。次入る人の時に水が垂れてきて冷たいそうです。(笑)
お風呂も広いので、お子さんとのお風呂タイムがより楽しくなりそうですね。私は子供の頃天井を濡らしてよく怒られてました・・・。次入る人の時に水が垂れてきて冷たいそうです。(笑)
浴室暖房乾燥機もございます。私が濡らした天井も乾く・・・無理か。
浴室暖房乾燥機もございます。私が濡らした天井も乾く・・・無理か。
1階トイレは階段下にございます。
1階トイレは階段下にございます。
階段も手すりがついていますので昇り降りしやすいですね。酔っぱらって帰ってきた時に助かりますね。
階段も手すりがついていますので昇り降りしやすいですね。酔っぱらって帰ってきた時に助かりますね。
8.5帖の洋室は主寝室にいかがでしょうか。
8.5帖の洋室は主寝室にいかがでしょうか。
広い寝室だといつもより早く眠れそうですね。いや、それは寝る前にyoutubeを見るかどうかによります。
広い寝室だといつもより早く眠れそうですね。いや、それは寝る前にyoutubeを見るかどうかによります。
収納スペースも大容量です。コートなどをかけておけます。
収納スペースも大容量です。コートなどをかけておけます。
バルコニーは陽当たり良好なうえに広いです。立てるタイプの物干しざおでぬいぐるみなどを干すことも出来ます。
バルコニーは陽当たり良好なうえに広いです。立てるタイプの物干しざおでぬいぐるみなどを干すことも出来ます。
こちらの6.5帖のお部屋もバルコニーに隣接しています。
こちらの6.5帖のお部屋もバルコニーに隣接しています。
南側のお部屋ですので明るいお部屋です。
南側のお部屋ですので明るいお部屋です。
もちろん大容量の収納スペースもございます。黒歴史になりかねない卒業アルバムも保管できますね。ちなみに私は小学校~高校までの卒業アルバムをすべて無くしています。もらったのかな・・・
もちろん大容量の収納スペースもございます。黒歴史になりかねない卒業アルバムも保管できますね。ちなみに私は小学校~高校までの卒業アルバムをすべて無くしています。もらったのかな・・・
最後のお部屋は南東のお部屋です。
最後のお部屋は南東のお部屋です。
こちらが2階で一番小さいお部屋ですがそれでも6帖ございます。
こちらが2階で一番小さいお部屋ですがそれでも6帖ございます。
階段の上の部分を利用した収納スペースもございます。
階段の上の部分を利用した収納スペースもございます。
トイレは2階にもございますので、TikTokでたまたま流れてきた怖い動画を見てしまった後でもトイレに行けますね。あれ、後ろにいるのは誰ですか・・・?
トイレは2階にもございますので、TikTokでたまたま流れてきた怖い動画を見てしまった後でもトイレに行けますね。あれ、後ろにいるのは誰ですか・・・?
(株)中部エース

(株)中部エース
担当:川端 大翔 026-263-7588 ココスマを見てとお伝えください

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西友伊勢宮店 約1,020m(徒歩13分)

デリシア安茂里店 約1,180m(徒歩15分)

ファミリーマート長野伊勢宮一丁目店 約210m(徒歩3分)

セブンイレブン長野工業高校前店 約680m(徒歩9分)

ローソン長野差出南三丁目店 約750m(徒歩10分)

長野市立裾花小学校 約650m(徒歩9分)

長野市立裾花中学校 約130m(徒歩2分)
(株)中部エース

(株)中部エース
担当:川端 大翔 026-263-7588 ココスマを見てとお伝えください

物件詳細

価格 3180万円
土地面積 190.2m²(公簿) / 57.53坪
建物面積 94.77m² / 28.66坪
間取 4LDK(和 4.5 洋 8.5・6.5・6 LDK 16)
所在地 長野市差出南2丁目1713-1
建物名 長野市差出南第2・1号棟
通学区 長野市立裾花小学校(595m)
長野市立裾花中学校(147m)
交通 電車:篠ノ井線安茂里駅 徒歩18分
備考 ・敷地面積57.53坪
・建物面積28.66坪
・JR安茂里駅より徒歩18分
・裾花小学校まで徒歩9分、裾花中学校まで徒歩2分
・駐車スペース3台分
・EV車充電設備あり
・リビング隣接の和室あり
・全居室収納
・トイレ2ヶ所あり
建物構造 木造
建物概要 地上2階
下水 公共下水道
完成年月日 2026年3月
土地権利 所有権
接道状況 道路幅員:12m 公私区分:公道
設備 システムキッチン・浄水器・TVモニタ付きインターホン・ディンプルキー・カードキー・防犯カメラ・温水洗浄便座・オートバス・浴室乾燥機・バス1坪以上・トイレ2箇所・追焚機能・バルコニー・エアコン・床下収納・24時間換気システム・設計住宅性能評価書・建築住宅性能評価書・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・駐車場3台分
取引態様 媒介
引渡し/入居日 即可能
管理番号 30770
物件番号 452119
最終更新日 2026-04-10
取扱い不動産会社

(株)中部エース

026-263-7588

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公開物件 9 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 09:00 〜 18:00
定休日 水曜日
住所 〒381-0043
長野県長野市吉田3-22-8
宅建番号 長野県知事免許(14)第1300号

リモート対応可

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