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長野市大字安茂里 UP
長野市安茂里杏花台の閑静な住宅街に建つ、南向きの明るい５ＤＫ。長野市街地や遠くの山々を見渡せる開放的な眺望が魅力です。約５４坪の整形地に、８帖・６帖の和室と８．５帖・７．５帖・６帖の洋室を備え、ご家族それぞれの個室や在宅ワークスペースも確保できます。庭やルーフバルコニーでは、ガーデニングや景色を眺めながらのくつろぎ時間を楽しめます。駐車場は２台分。追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２カ所、都市ガス、上下水道など、暮らしに便利な設備も充実しています。ＪＲ安茂里駅徒歩２３分、長野駅徒歩２８分で、市街地へのアクセスと穏やかな住環境を両立した住まいです。
- 価格
- 1250万円
- 土地面積
- 181.51m2
- 間取
- 5DK
- 建物面積
- 124.78m2
長野市大字柳原 柳原戸建 UP
長野市川中島町四ツ屋 UP
長野市大字富竹 UP
★建築条件 無し。★令和８年４月、接道部を道路拡幅済（分筆して市へ寄付済）。★同７年８月、入口の側溝脇に車止め用のポールガード設置。★同３月、全面整地工事済（地均、転圧、砕石敷）。●容積率は道路幅員より１６０％。●周知の埋蔵文化財包蔵地。●宅地延長部分は、幅員約２．０ｍ～２．４ｍ。 ・道路からの出入り口付近：幅約４．０～４．４ｍが利用可。 ・西側隣接地と相互に通行地役権を登記済み。 ・東側も側溝（幅７０ｃｍ）で、車両進入には障害物無し。 ・延長部分にも駐車可（合意書あり）。●宅地延長部分の細い箇所の幅員 ・北端：土留めの外縁２３２ｃｍ 内法２０３ｃｍ ・南端：土留めの外縁２０９ｃｍ 内法１７７ｃｍ ・土留めの外側まで敷地の範囲内です。●３階建以上は建築不可。●共同住宅・長屋は２００㎡未満（県条例）。●「非常用進入口」の必要な建物は「有効幅員」の確保必要。 ・地下室、無窓居室等。●洪水ハザードマップ：浸水想定０．５～３．０Ｍ。●仮の地盤調査済み。建物下は「地盤改良工事」が必要との判定。●上・下水道、都市ガスは共同管からの分岐。
- 価格
- 1280万円
- 坪単価
- 9.7517万円
- 土地面積
- 433.93m2
- 建蔽/容積
- 60％/160％
長野市真島町真島 UP
長野市大字稲葉 UP
長野市中越2丁目 UP
長野市大字石渡 UP
飯山市大字飯山奈良沢 UP
長野市大字石渡 UP
長野市大字石渡 UP
長野市居町 UP
長野市安茂里小市3丁目 UP
長野市大字富竹 UP
長野市篠ノ井御幣川 UP
長野市篠ノ井御幣川 UP
長野市大字鶴賀 UP
●現状有姿の引渡し。契約不適合責任は免責●平成４年に増築。平成２４年に大規模リフォーム●３ＬＤＫ＋３Ｓ＋物置・納戸は、８・６・４帖・中２階の納戸は、高さ１５７ｃｍ・物置は建物内。外から出入。６帖。高さ１９３ｃｍ■前面は「認定外道路」。建築基準法の道路への接道無し●ただし、長野市建築指導課より、建築基準法第４３条第２項第２号および「長野市建築審査会運用基準７」の適用により、建物の新築・再建築等はできるだろうとの見解を得ています ・運用基準７の３要件（包括的同意基準）の３要件を満たしています ・建築指導課の事前許可は必要 ・建築審査会には、事後報告のみ●新築・増築工事とも建築確認あり●融資利用できます（融資担当者に確認済み）●接道長さ４ｍ未満のため２階建てまで ・共同住宅は２００㎡未満のみ●国土調査で境界確定済み。再確認済み●ブロック塀の越境は、隣地所有者との覚書あり●浸水想定０．５ｍ未満●売主は有線利用のため、ＴＶアンテナや電話回線等は無し●令和８年公租公課：５７，８２９円●南部町内会費：年額４，８００円
- 価格
- 1480万円
- 土地面積
- 147.42m2
- 間取
- 3SLDK
- 建物面積
- 155.1m2
上水内郡飯綱町大字川上 UP
