住宅用土地 長野県須坂市大字沼目 須坂市沼目 土地
- 価格1300万円
- 坪単価5.4万円
- 土地面積796.69m2
- 建蔽/容積60％/100％
- 通学区須坂市立日野小学校(950m)
須坂市立墨坂中学校(3100m)
最終更新日 2025年08月30日
◎小布施スマートI.Cまで車で8分、須坂東I.Cまで車で12分の立地♬
お出かけで高速利用の多い方にもオススメな物件です♪
◎解体更地渡し
◎お引渡しまでに境界立会実施
◎日野小学校・墨坂中学校エリア
◎60条証明のお手続きとなります。
相談無料です。お気軽にご相談ください♪
◎弊社ホームページも是非ご覧ください♪
URL https://temari-estate.com
《 見学について 》
◎見学は無料です。是非、お気軽にお問い合わせ下さい♪
◎土日祝日、対応致します♪平日のご案内も大歓迎です！
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◎小さなお子様がいらっしゃるご家族様へ。
弊社店舗には、キッズスペースがありますので安心してご相談いただけます♪
てまり不動産
担当：成田（なるた）
0263-31-6624
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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物件詳細
| 価格 | 1300万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 5.4万円 |
| 土地面積 | 796.69m²(公簿) / 240.99坪 |
| 所在地 | 須坂市大字沼目 (522-2) |
| 分譲地名 | 須坂市沼目 土地 |
| 通学区 | 須坂市立日野小学校(950m) 須坂市立墨坂中学校(3100m) |
| 交通 | 電車:長野電鉄長野線日野駅 距離1700m 徒歩22分 自動車5分 電車:長野電鉄長野線須坂駅 距離1900m 徒歩24分 自動車5分 高速道路:上信越道 小布施スマートI.C. 車8分 |
| 備考 | 《 別途諸費用 》 〇固定資産税等（日割り計算） 〇登記関係費用 〇仲介手数料 〇印紙代 〇不動産取得税等がかかります。 《 周辺環境 》 ◎日野小学校（約950m、徒歩12分） ◎墨坂中学校（約3.1km、徒歩39分） ◎イオン須坂駅前店（約1.8km、徒歩23分、車5分） ◎ファミリーマート須坂相之島店（約1.6km、徒歩20分、車4分） ◎綿半スーパーセンター須坂店（約2.0km、車5分） ◎イオンモール須坂（約4.4km、車11分） 《 備考 》 〇売買契約締結後に、売主様の負担において解体撤去工事・測量実施。 〇お引渡し時期、売買契約後約4ヶ月。 〇東側・西側道路共に要セットバック。 〇都市計画法第34条11号区域内。 〇60条証明のお手続きにて再建築が可能となります。（1.従前の建築物と同一の用途：一般住宅 2.床面積の合計が現在ある建物の1.5倍以下） 〇60条証明が整わない場合は契約解除条件。 〇ハザードマップ浸水想定：５m～10m、10m～20mエリア 〇平屋の建築は不可となります。 〇マイタイム・ラインの作成が必要となります。 詳細は、お気軽にお問い合わせください。 |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:6m 公私区分:公道 方角:東 道路幅員:1.2m 公私区分:公道 方角:西 道路幅員:3.2m 公私区分:公道 |
| 設備 | 建築条件なし・セットバック要・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 444421 |
| 最終更新日 | 2025-08-30 |
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