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住宅用土地 長野県下高井郡山ノ内町大字夜間瀬2502-7 

  • 価格600万円
  • 坪単価2.12万円
  • 土地面積936.28m2
  • 建蔽/容積60%/200%
  • 通学区西小学校(190m)
    山ノ内中学校(2400m)

最終更新日  2024年03月11日

山ノ内町夜間瀬郵便局の横です。県道434号線沿いにあり、夜間瀬橋から850m。中野市からもアクセスの良い立地です。面積は936.28m2(283.22坪)の広い敷地。雑種地と畑の間に水路があり、橋がかかっています。 現状畑部分に住宅を建てるには、この橋に給排水を埋設するのが妥当と考えられます。

スタッフ

県道434号線沿いにあり、夜間瀬橋から850m。中野市からもアクセスの良い立地です!

小学校すぐ近く、郵便局は隣、コンビニ270m徒歩4分の好立地です!
宅地・雑種地を西向きに撮影。 山ノ内町夜間瀬郵便局の横にある売り土地です。 県道434号線沿いにあり、夜間瀬橋から850m。中野市からもアクセスのいい立地です。 土地の間口が約6.5メートルで、細い部分でも普通乗用車が問題なく通れる幅があります。
宅地・雑種地を西向きに撮影。 山ノ内町夜間瀬郵便局の横にある売り土地です。 県道434号線沿いにあり、夜間瀬橋から850m。中野市からもアクセスのいい立地です。 土地の間口が約6.5メートルで、細い部分でも普通乗用車が問題なく通れる幅があります。
雑種地を東向きに撮影。  雑種地の一番細い部分でも、普通乗用車が問題なく通れる幅があります。
雑種地を東向きに撮影。 雑種地の一番細い部分でも、普通乗用車が問題なく通れる幅があります。
雑種地を南向きに撮影。 雑種地の部分には木と車庫があり、そのまま利用していただくことも可能です。  不要な場合はご相談下さい。
雑種地を南向きに撮影。 雑種地の部分には木と車庫があり、そのまま利用していただくことも可能です。 不要な場合はご相談下さい。
中は普通乗用車が一台くらい停められるスペースがあります。
中は普通乗用車が一台くらい停められるスペースがあります。
中は普通乗用車が一台くらい停められるスペースがあります。
中は普通乗用車が一台くらい停められるスペースがあります。
畑部分を西向きに撮影。  719m2の面積があります。
畑部分を西向きに撮影。 719m2の面積があります。
畑部分を西向きに撮影。  719m2の面積があります。
畑部分を西向きに撮影。 719m2の面積があります。
畑部分を北向きに撮影。  右側が雑種地で、畑との境が水路になっています。
畑部分を北向きに撮影。 右側が雑種地で、畑との境が水路になっています。
畑を南東向きに撮影。  夜間瀬郵便局の裏側となります。
畑を南東向きに撮影。 夜間瀬郵便局の裏側となります。
雑種地・畑を南向きに撮影。  水路を跨ぐように橋がかかっています。  現状畑部分に住宅を建てるには、この橋に給排水を埋設するのが妥当と考えられます。
雑種地・畑を南向きに撮影。 水路を跨ぐように橋がかかっています。 現状畑部分に住宅を建てるには、この橋に給排水を埋設するのが妥当と考えられます。
雑種地・畑を南向きに撮影。  水路を跨ぐように橋がかかっています。  現状畑部分に住宅を建てるには、この橋に給排水を埋設するのが妥当と考えられます。
雑種地・畑を南向きに撮影。 水路を跨ぐように橋がかかっています。 現状畑部分に住宅を建てるには、この橋に給排水を埋設するのが妥当と考えられます。

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(株)マルトミ不動産

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担当:スタッフ 0269-33-3048 ココスマを見てとお伝えください

地図・周辺環境

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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。


小学校
山ノ内町西小学校190m徒歩約3分
中学校
山ノ内中学校2400m徒歩約30分
コンビニ
セブンイレブン北志賀夜間瀬店270m徒歩約4分
その他
長野電鉄夜間瀬駅140m徒歩約2分
郵便局
夜間瀬郵便局10m徒歩10秒
幼稚園、保育園
よませ保育園350m徒歩約5分
(株)マルトミ不動産

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担当:スタッフ 0269-33-3048 ココスマを見てとお伝えください

物件詳細

価格 600万円
坪単価 2.12万円
土地面積 936.28m²(公簿) / 283.22坪
所在地 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬2502-7 (2496.2514-13.2514-23)
通学区 西小学校(190m)
山ノ内中学校(2400m)
交通 電車:長野電鉄長野線夜間瀬駅 距離140m 徒歩2分
高速道路:上信越道 信州中野I.C. 車15分
備考 山ノ内町夜間瀬郵便局の横にある売り土地です。
県道434号線沿いにあり、夜間瀬橋から850m。中野市からもアクセスの良い立地です。
土地の間口が約6.5メートルで、細い部分でも普通乗用車が問題なく通れる幅があります。

面積は4筆合計936.28m2(283.22坪)の広い土地で、宅地2筆12.28m2、雑種地205m2、畑719m2です。
雑種地と畑の間に水路があり、橋がかかっています。
現状畑部分に住宅を建てるには、この橋に給排水を埋設するのが妥当と考えられます。

雑種地の部分には木と車庫があり、そのまま利用していただくことも可能です。
中は普通乗用車が一台くらい停められるスペースがあります。不要な場合はご相談下さい。

※畑部分は農地法の許可が必要です。売買契約の際に、許可申請をします。

※畑部分は農地法の許可が必要です。売買契約の際に、許可申請をします。
※河川占用申請が必要です。住宅用の場合、占用料はありません。

上水道前面道路配管有り、敷地内引込なし
下水道前面道路配管あり、敷地内引込なし(加入者分担金550,000円)
現状の畑部分に住宅を建てる場合、水路上の橋に給排水管を敷設する必要があると考えられます。
プロパンガス

よませ保育園350m徒歩約3分
山ノ内町西小学校190m徒歩約2分
山ノ内中学校2400m徒歩約30分
夜間瀬橋850m車約3分
セブンイレブン北志賀夜間瀬店270m徒歩約4分
都市計画 非線引区域
用途地域 無指定
地目
建蔽率 60%
容積率 200%
下水 公共下水道
湯権
その他一時金 なし
接道状況 方角:東 道路幅員:6m 公私区分:公道 接面:4m
設備 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道・電気
取引態様 媒介
引渡し/入居日 相談
物件番号 394343
最終更新日 2024-03-11
取扱い不動産会社

(株)マルトミ不動産

0269-33-3048

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公開物件 40 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 平日9:00~17:30 土日祝日休
定休日 土日祝日休
住所 〒381-0401
長野県下高井郡山ノ内町平穏2831-17
宅建番号 長野県知事免許(1)第5811号

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1998年冬季オリンピック会場志賀高原のふもと 長野県 湯田中、渋温泉、中野市、山ノ内町を中心とした物件を扱っております。
夏は避暑地、秋は紅葉美しく、冬はスキー・スノボ・温泉(世界的にも珍しい、お猿が温泉に入る地獄谷もあります)と四季を通じて観光客がいらっしゃいます。
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