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長野市吉田4丁目 UP
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★建築条件 無し。★令和８年４月、接道部を道路拡幅済（分筆して市へ寄付済）。★同７年８月、入口の側溝脇に車止め用のポールガード設置。★同３月、全面整地工事済（地均、転圧、砕石敷）。●容積率は道路幅員より１６０％。●周知の埋蔵文化財包蔵地。●宅地延長部分は、幅員約２．０ｍ～２．４ｍ。 ・道路からの出入り口付近：幅約４．０～４．４ｍが利用可。 ・西側隣接地と相互に通行地役権を登記済み。 ・東側も側溝（幅７０ｃｍ）で、車両進入には障害物無し。 ・延長部分にも駐車可（合意書あり）。●宅地延長部分の細い箇所の幅員 ・北端：土留めの外縁２３２ｃｍ 内法２０３ｃｍ ・南端：土留めの外縁２０９ｃｍ 内法１７７ｃｍ ・土留めの外側まで敷地の範囲内です。●３階建以上は建築不可。●共同住宅・長屋は２００㎡未満（県条例）。●「非常用進入口」の必要な建物は「有効幅員」の確保必要。 ・地下室、無窓居室等。●洪水ハザードマップ：浸水想定０．５～３．０Ｍ。●仮の地盤調査済み。建物下は「地盤改良工事」が必要との判定。●上・下水道、都市ガスは共同管からの分岐。
- 価格
- 1300万円
- 坪単価
- 9.9041万円
- 土地面積
- 433.93m2
- 建蔽/容積
- 60％/160％
長野市真島町真島 UP
